1. 招標條件
1.1 項目名稱：黃山市屯溪區養老服務體系建設提升工程項目-昱西街道養老服務中心（恒大濱江左岸社區養老用房）項目；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：黃山市屯溪區發展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：《關于黃山市屯溪區養老服務體系建設提升工程項目-昱西街道養老服務中心（恒大濱江左岸社區養老用房）項目初步設計及概算的批復》（屯發改投資[2025]94號）；
1.4 招標人：黃山市屯溪區民政局、黃山市屯溪區昱西街道辦事處（代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司）；
1.5 項目業主：黃山市屯溪區民政局、黃山市屯溪區昱西街道辦事處；
1.6 資金來源：專項債資金+區財政配套資金；
1.7 項目出資比例：100%；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：黃山市屯溪區養老服務體系建設提升工程項目-昱西街道養老服務中心（恒大濱江左岸社區養老用房）項目；
2.2 招標項目編號：HJAGC2025G122；
2.3 標段劃分：1個標段；
2.4 招標項目標段編號：HJAGC2025G122A；
2.5 建設地點：黃山市屯溪區；
2.6 建設規模：黃山市屯溪區養老服務體系建設提升工程項目-昱西街道養老服務中心（恒大濱江左岸社區養老用房）項目，主要建設內容包含：該項目改造面積約2300平方米，規劃老年人生活用房18間（床位48張），配套康復運動區、餐飲、廚房等核心功能空間。工程實施包含結構安全改造（主體加固、屋面翻新等）、功能空間適老化設計；配套電氣、暖通、給排水及消防系統等附屬設施。具體內容詳見圖紙和清單；
2.7 合同估算價：6988157.78元；
2.8 計劃工期：120日歷天；
2.9 招標范圍：本建設項目范圍內全部工程的施工、設備及材料的采購安裝、調試、試運行、竣工驗收質量缺陷責任期內的缺陷修復、質保期內的運維（養護）服務等相關工作。詳見招標文件、工程量清單、圖紙以及補充答疑文件全部內容；
2.10 項目類別：房屋建筑工程；
2.11 其他：/。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：投標人須具有有效的安全生產許可證，須具備以下（1）、（2）資質條件之一：
（1）建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質和特種專業（結構補強）工程專業承包資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
（2）建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和特種專業（結構補強）工程專業承包資質和消防設施工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人業績要求：/。
3.3 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
3.4 項目經理業績要求：/。
3.5 投標人財務要求：/。
3.6 投標人信譽要求：
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執行人名單的；
（2）被稅務部門列入重大稅收違法失信主體名單的；
（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單的；
（4）被應急管理部門列入安全生產嚴重失信主體名單的；
（5）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的；
（6）投標人、其法定代表人及擬派項目經理近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
注：①安徽省內投標人在參與投標時，須在投標文件中提交由“信用安徽”平臺正式生成的企業公共信用信息報告（無違法違規證明版），并加蓋投標人單位公章。省外投標人注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規記錄證明相關工作的，同樣須提交符合其注冊地省級信用平臺要求的、顯示近3年無違法違規信息的信用報告，并加蓋投標人單位公章。信用報告應明確顯示投標人近3年內（自招標公告發布之日起至投標截止時間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規信息。對信用報告顯示為“無”違法違規信息的投標人，直接視為其滿足本次招標提出的所有信用要求，招標人（或招標代理機構）無需再對投標人進行額外的信用信息查詢。
②對信用報告顯示為“有”違法違規信息或省外投標人注冊地所在省份尚未開展此項工作的投標人，按3.6信譽要求的（1）-（6）項進行評審。其中第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發布的信息為準，（5）項以國家企業信用信息公示系統發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。（1）-（5）項由代理機構在推薦中標（定標）候選人前對擬推薦的中標（定標）候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標（定標）候選人。
③安徽省內和注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規記錄證明相關工作的投標人，必須提供信用報告。如未提供，該投標人不得推薦為中標（定標）候選人。
3.7本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）如組成聯合體投標，聯合體成員單位(含聯合體牽頭單位)總數量不得超過2家。聯合體成員單位具體分工需要在聯合協議書中明確；
（2）聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；
（3）聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務，除聯合體協議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體各方均認可；
（4）聯合體各方成員均應滿足投標人資格要求第3.6條投標人信譽要求。
注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。
3.8 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.9 落實政府采購政策需滿足的資格要求：
√無，即本次招標符合不專門面向中小企業預留采購份額的情形。
3.10 其他要求：/。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人均可在黃山市公共資源交易中心門戶網(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件、工程量清單和施工圖等，并隨時關注網站答疑澄清。
（2）招標文件費用支付方式：/。
4.3 招標文件價格：每套人民幣/元整。
4.4特別提示：本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或在法定工作日時間（9:00-17:00）聯系本項目交易平臺，聯系電話：0559-2321557/0512-58188516。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月10日9時30分，投標人應在投標截止時間前通過電子交易系統遞交電子投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子交易系統不予受理。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：同投標截止時間。
6.2 開標地點：
√ 開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規定》執行。
□ 開標地點：黃山市公共資源交易中心/分中心第/開標室（地址：/）
7. 評標及定標辦法
7.1本招標項目評標辦法采用經評審的有效最低價法。（見招標文件第三章“評標及定標”）
7.2本項目是否采用“評定分離”：√采用 □不采用。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網（http://ggzy.ah.gov.cn/）、黃山市公共資源交易中心網（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發布。
9. 聯系方式
9.1 招標人
招 標 人：黃山市屯溪區民政局、黃山市屯溪區昱西街道辦事處
代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司
地 址：黃山市屯溪區洽陽路6號
聯 系 人：陳先生
電 話：0559-2325893
9.2 招標代理機構
招標代理機構：黃山市昱建工程咨詢有限責任公司
地 址：黃山市屯溪區洽陽路6號
聯 系 人：蔡工、胡工
電 話：17375356265、18756927313
9.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：黃山市公共資源網上交易系統
電子交易系統電話：0559-2321557/0512-58188516
9.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：黃山市公共資源交易服務平臺
電子服務系統電話：0559-2321557/0512-58188516
9.5 招標投標行政監督部門
招標投標行政監督部門：黃山市公共資源交易監督管理局
地 址：黃山市屯溪區社屋前路1號昱東大廈3樓
電 話：0559-2351788
9.6 異議聯系人
受理異議的聯系人和方式見本章9.1和9.2
10. 其他事項說明
無
11. 投標保證金
11.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。
11.2投標保證金（人民幣）：壹拾叁萬元整。
11.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。
11.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表
附件： 招標文件正文.pdf
附件： 招標公告.pdf
公司地址：黃山市屯溪區洽陽路6號4樓
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