招標編號：TXCT-2020-005

為確保2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（1-3標段）、2020年中心城區老舊小區改造項目（1-2標段）、屯溪區安置區改造提升項目正常、有序、合法、合規地實施，依據國家、安徽省、黃山市的有關法律法規和規章規程，現擬對本項目招標代理和造價咨詢服務單位進行采購，請各單位踴躍進行投標。

一、工程項目主體

1、項目業主：黃山市屯溪區住房和城鄉建設局

2、代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司

二、招標代理和造價咨詢服務內容

1、項目建設內容：

1.1、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（1標段），建設地點為荷東新村、荷東新村7—24幢，水心亭養老中心等，主要建設內容為老舊小區完善提升工程；

1.2、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（2標段），建設地點為阜安新村、阜安新村弘德園、黃山花園、區醫院宿舍、建行宿舍、回收公司宿舍、區鄉鎮企業局宿舍、阜上路小區、管委會宿舍、外運公司宿舍、荷花東路68-3小區、阜上西苑、市工行宿舍、荷花池新村、阜上路18-1小區、安東糧庫宿舍、棉紡廠宿舍、柏樹養老中心等，主要建設內容為老舊小區完善提升工程；

1.3、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（3標段），建設地點為新安北路72號、仙人洞公寓8幢、黃山日報社宿舍、三中宿舍、上塘新村12、68 幢小區、701發射臺小區、市公安局小區、市染織廠宿舍、市機床廠宿舍、占川河小區、派出所宿舍、信用社宿舍、濱江小區、新安小區、工商銀行宿舍、四中宿舍、市設計院宿舍、宇隆商貿城小區、市醫院宿舍、老街養老中心改等，主要建設內容為老舊小區完善提升工程；

1.4、2020年中心城區老舊小區改造項目（1標段），建設地點為阜安新村10-18幢(燃料公司宿舍)、公交公司宿舍（審計局宿舍）、水泥廠宿舍（市政宿舍）、醫藥公司宿舍1、2幢、昌苑小區、勞動局宿舍、永阜路5號（新華大廈）、稅務局宿舍、水文站宿舍（制藥廠宿舍）、雀山路1-4號（阜上安居小區）、安東園小區、安東新村1-5幢、阜上東苑、市種子管理站宿舍、新園路1號小區、教師新村等，主要建設內容為老舊小區改造工程；

1.5、2020年中心城區老舊小區改造項目（2標段），建設地點為塢山巷小區（路橋公司宿舍）、仙人洞公寓、蘋果山莊、閥門廠宿舍、上塘新村20至28-1、前南86號、農業局宿舍、昱中市法院宿舍、珠塘巷山田園（老虎山山田園、康大1-3幢）、黃金廣場小區（青春小區）、陽湖小區（北苑）等，主要建設內容為老舊小區改造工程；

1.6、屯溪區安置區改造提升項目，建設地點為陽湖鎮、屯光鎮；主要建設內容為對草市、瑤里、百鳥亭等安置區污水管網進行檢測清淤及修復，對安置區內基礎設施進行改造完善提升。

2、本項目分為6個包：

1包：2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（1標段）的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務；

2包：2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（2標段）的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務；

3包：2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（3標段）的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務；

4包：2020年中心城區老舊小區改造項目（1標段）的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務。

5包：2020年中心城區老舊小區改造項目（2標段）的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務。

6包：屯溪區安置區改造提升項目的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務；

三、申請人資格條件

1、投標人需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條；

2、具備工程造價咨詢乙級及以上資質；

3、已在黃山市公共資源交易中心招標代理入庫備案，提供入庫備案承諾書；

4、需為黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司招標代理及造價咨詢庫成員；

5、其他要求：本項目開標時，按1包到6包的順序開標，投標人若中了1個包，則不得參與后續包別的開標，所提交的其他包別的投標文件無效且不予退還。

四、預算及采購需求

1、招標代理服務費參照代建單位招標代理服務費用收費規定，本項目報價不包含招標代理服務費；

2、工程量清單及控制價咨詢費：

2.1、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（1標段）的工程量清單及控制價咨詢費預算為4元，投標費率限價2.6‰；

2.2、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（2標段）的工程量清單及控制價咨詢費預算為4元，投標費率限價2.6‰；

2.3、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（3標段）的工程量清單及控制價咨詢費預算為4元，投標費率限價2.6‰；

2.4、2020年中心城區老舊小區改造項目（1標段）的工程量清單及控制價咨詢費預算為5.4萬元，投標費率限價2.6‰；

2.5、2020年中心城區老舊小區改造項目（2標段）的工程量清單及控制價咨詢費預算為5.7萬元，投標費率限價2.6‰；

2.6、屯溪區安置區改造提升項目的工程量清單及控制價咨詢費預算為4元，投標費率限價2.6‰。

3、投標人自確定中標結果后；必須在項目業主和代建單位限定的時間要求內完成本次招標范圍內的清單控制價編制工作，逾期追究相應責任。

4、招標代理服務費和工程量清單及控制價咨詢費，均由項目施工招標的中標單位支付。

五、報名

1、報名時間：自公告發布之日起至2020年01月19日17 時00分。

2、報名方式：凡有意參加投標者，請于公告發布之日起至2020年01月19日15 時  00分（北京時間），攜帶單位介紹信、營業執照復印件、工程造價咨詢證書復印件到黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司報名。（備注：所有資料報名時須提供復印件加蓋單位公章）。

3、其他：投標人一經報名，視同響應參加本項目6個包；投標文件提交的截止時間前須提交6個包的投標文件。

六、投標文件的提交

1、投標文件提交的截止時間：2020年01月20日15時00分前將密封完好的投標文件遞交至黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司，逾期提交的或者未按規定提交的投標文件，采購人不予受理；

2、開標時間：2020年01月20日15時00分

3、開標地點：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司會議室 

七、定標原則：

1、評標方法

本次評標采用合理結算價法。有效投標人的報價與評標基準值比較，報價最接近評標基準值的單位為第一中標預選人,次之為第二中標預選人，以此類推。最接近基準價的報價絕對值相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由采購人現場隨機確定排序。

2、投標報價

2.1、 投標人應結合項目特點、要求和投標企業自身實力，以對投標限價合理的費率（小數點后保留兩位，第三位四舍五入,即為：**.**‰）為投標報價,費率報價的最終按中標價結算（工程量清單及控制價咨詢費結算=中標價費率×建安中標價）]。

2.2、工程量清單及控制價咨詢費投標費率限價：

2.2.1、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（1標段）投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

2.2.2、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（2標段）投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

2.2.3、2019年屯溪區老舊小區完善提升工程（3標段）投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

2.2.4、2020年中心城區老舊小區改造項目（1標段）投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

2.2.5、2020年中心城區老舊小區改造項目（2標段）投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

2.2.6、屯溪區安置區改造提升項目投標費率限價2.6‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

3、開標和中標預選人確定原則

3.1、檢查投標人的有效性→由采購人隨機抽取c值系數→拆封投標人報價→計算評標基準價（b值）→公布中標預選人；

3.2、按報價最接近基準值的單位為第一中標預選人,次之為第二中標預選人。

4、評標基準價計算

4.1、評標基準價（b值）計算方法：所有在投標限價范圍內有效投標人報價的算術平均值乘以c值（如在投標限價范圍內有效投標人大于5家時,則去掉一個最高報價和一個最低報價后計算平均值）；（凡小數點后均保留兩位，第三位四舍五入，即為：**.**‰）

4.2、由采購人從以下系數中隨機抽取c值：0.98、0.99、1.00、1.01、1.02；

八、其  他

1、投標截止后投標人不足3家或經評審有效投標人不足3家時，按相關規定辦理。

2、若有排名第一的中標候選人不愿意簽訂合同，則視為自動退出本次招標活動（并取消黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司招標代理及造價咨詢庫成員），采購人可以按照推薦的候選人名單排序，確定下一候選人為中標人。

3、本次投標標書一正一副，無需區分商務技術標和價格標，封面統一寫：“XX采購項目投標文件、包號及包名、投標單位名稱（蓋章）、時間”，并密封。 

4、投標文件包含投標函、單位簡介、法定代表人授權委托書、法人及授權委托人身份證明、營業執照復印件、工程造價咨詢證書復印件、相關業績證明、投標承諾書、服務質量承諾書、報價書等。（以上材料均需加蓋投標人公章，未提供格式的自擬）

九、聯系方法

項目業主：黃山市屯溪區住房和城鄉建設局

代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司

聯系人：郭女士     

聯系電話：0559-2325890

2020年1月15日